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Geschäftslokal mit Wohnung in bester Geschäftslage: -- VERKAUFT --!!!Objektadresse |
| Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2072 | |||
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| Kaufpreis | 90.000,00 EUR | Mieteinnahmen (Soll) | 7.200,00 EUR |
| Wohnfläche | 72 m² | Grundstücksfläche | 146 m² |
| Sonstige Fläche | 53 m² | Baujahr | 1957 |
| Provisionspflichtig | Ja | verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | modernisiert | ||
Lagebeschreibung
Kalkar,
in bester Geschäftslage (Hauptgeschäftsstraße) des historischen Stadtkerns unweit des Marktplatzes mit dem mittelalterlichen Erscheinungsbild und der Nikolaikirche.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt hier der wesentliche Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, das in drei Eigentumsanteile aufgeteilt wurde,
und zwar das gesamte Erdgeschoss mit dem Geschäftsbereich und zugehörigem Kellerbereich. Desweiteren die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß mit überd. Balkon und dem darüberliegenden, nicht ausgebauten Speicher/Dachgeschoss. Das Ladenlokal hat eine Größe von 53 m2 (Laden mit Büroraum und WC) und ist derzeit vermietet, die Eigentumswohnung ist ca. 72 m2 groß und wird z.Zt. von einer Eigentümerin selbst bewohnt.
Der Kellerbereich besitzt auch einen rückwärtigen Aussenzugang.
Das Haus ist nach Kriegszerstörung um 1957 wieder aufgebaut worden. Spätere Modernisierungen sind erfolgt (z. B. Heizung, Einbau Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasungen im Wohnbereich.
Ausstattung
Lassen Sie sich bitte über die Einzelheiten durch uns informieren!
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt zusammen nur 90.000 EUR!
Provision
Ihr Ansprechpartner
Eck & Company Immobilien GmbH
Andreas Eck
Markt 40, 47608 Geldern
Tel. 02831-130 130
Fax 02831-130 131
info@eck.de
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