Kevelaer: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Kevelaer-Zentrum
Erdgeschoss zur Miete
47623 Kevelaer
- Objekt-Nr.
- P2070
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 515 €
- Warmmiete
- 685 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.545 €
- Wohnfläche
- ca. 60,7 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- verfügbar ab
- Sofort
- Modernisierungen
- 2026
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Offene Küche
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau mitten in der Stadtmitte von Kevelaer. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung auf. Großzügige, neu verbaute dreifachverglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche wird ohne Elektrogeräte gestellt und kann somit individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Duschbad verfügt über einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, wodurch zusätzliche Wege erspart bleiben.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich zur Rückseite des Gebäudes und überzeugt ebenfalls durch große, neue Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig eine angenehme Ruhe garantieren.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine zugehörige Lagerfläche im Speicherraum, ideal zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich willkommen.
– Ca. 60 m² Wohnfläche
– 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
– Frisch renovierter Zustand
– Zentrale Lage in der Stadtmitte von Kevelaer
– Große, neue dreifachverglaste Fenster
– Elektrische Rollläden
– Helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
– Separate Küche (ohne Elektrogeräte)
– Duschbad
– Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
– Ruhig gelegenes Schlafzimmer zur Gebäuderückseite
– Große, neue Fenster im Schlafzimmer
– Zusätzliche Lagerfläche im Speicherraum
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Haustiere nach Absprache erlaubt
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kevelaer und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Verweilen ein. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kevelaer ist insbesondere als Wallfahrtsort bekannt und bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und lebendiger Innenstadt. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Verkehrsanbindung über die Straße ist günstig, sodass größere Städte wie Geldern, Goch oder Kleve bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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