Haus am besten privat verkaufen

10April

Hausverkauf an den Erstbesten
„Ich habe mein Haus unkompliziert an einen Nachbarn verkauft.“ Oder: „Ich habe mein Haus ins Internet gestellt und konnte mich vor Anfragen nicht retten.“ So oder ähnlich sind oft Privatverkäufer stolz und meinen auch Geld (Provision) gespart zu haben. Beim Profi ruft das nur ein Lächeln hervor.

Gut Ding will Weile haben
Schnell an den Erstbesten verkaufen bedeutet fast immer unter Preis verkaufen, weiß der Profi. Der maximale Verkaufswert einer Immobilie ist der, den ein Käufer in Kenntnis aller Umstände zu zahlen bereit ist. Und den gilt es in Ruhe zu finden. Am besten mit einem erfahrenen Fachmann/frau.

Provision zu sparen heißt oft Geld verlieren
Der Profi-Makler erspart dem Verkäufer nicht nur viel Stress, es wird auch fast immer ein besserer (marktgerechter) Preis erzielt. Selbst nach Abzug der Provision. Denn nicht der schnellste Verkauf ist auch der beste Verkauf.

Wer aber partout auf einen Profi verzichten will
Dann planen Sie Ihren Immobilienverkauf strategisch und professionell. Vor allem brauchen Sie viel Zeit.

Beschaffen Sie alle Unterlagen, die später vom Käufer und der finanzierenden Bank benötigt werden. Sehr wichtig! Klären Sie Umstände, wie Baurecht oder vorhandene Mängel, so dass Sie später keinen Ärger wegen Haftungsansprüchen haben. Gibt es eingetragene Baulasten? Was genau steht im Grundbuch? Sind Bauunterlagen vollständig? Energieausweis? Und vieles mehr.

Stressfrei geht anders
Ein erfahrener Makler hilft Ihnen dabei. Mit ihm an der Seite schonen Sie Ihre Zeit und Nerven, und das erzielte Ergebnis Ihres Verkaufs ist gleichzeitig in der Regel deutlich besser. Aber auch hier sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen, um die Serviceleistungen der einzelnen Makler in Ruhe zu vergleichen. Sie merken: Gut Ding will Weile haben.

 

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Eine Information von Eck & Company Immobilien GmbH

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© Andreas Eck

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