Steigen bald die Bauzinsen?

04März

Baugeldzinsen haben sich zuletzt leicht verteuert. Die Zinsen für Immobilienkredite dürften nach Einschätzung vieler Experten weiter steigen

 

Grundstücke und Wohnraum sind allerorts sehr knapp, die Immobilienpreise hoch. Häuslebauer und Immobilienkäufer haben es nicht leicht. Knappes Angebote hohe Nachfrage = steigende Preise. Nur auf eines konnten sie sich bisher verlassen: Geld von der Bank ist billig. Noch. Dieses Blatt könnte sich bald wenden. Bauzinsen sind seit Anfang 2021 jedenfalls so stark gestiegen wie schon lange nicht mehr. Jedoch sind sie immer noch auf historisch niedrigem Niveau. Das könnte sich ändern.

Vor allem die steigende Inflationserwartung macht Sorgen und die dramatisch gestiegene Geldmenge in 2020: Wegen der nationalen und europäischen Konjunkturprogramme zur Bewältigung der Corona-Pandemie und der expansiven Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) könnte die Inflation bald anziehen. In der Folge würden auch die Renditen deutscher Staatsanleihen steigen.

Die meisten Experten erwarten steigende Bauzinsen

Ein Blick in die Daten scheint die Prognosen zu bestätigen. Zuletzt stieg die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen, nach einem langen Tief, deutlich an – auf ein Niveau, das zuletzt im Juni 2020 zu sehen gewesen war. Die Bauzinsen könnten nun nachziehen. „Ich rechne damit, dass die sie im zweiten Halbjahr auf bis zu 1,25 Prozent steigen“, sagt Max Herbst, Chef der FMH-Finanzberatung in Frankfurt. Er ist sich sicher: „So bald werden die Zinsen das niedrige Niveau von vor einigen Monaten nicht mehr erreichen.“

Steigen die Zinsen, werden Häuser schwerer verkäuflich

Nach Jahren der niedrigen Zinsen dürfte die Nachfrage bei steigenden Zinsen rückläufig werden. Mal eben den Nachbarn sagen, dass man verkaufen will wird dann vorbei sein.

Weitere Infos:
Capital
Dr. Klein Finanzierungsvermittlung

Für Verkäufer:
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder verkaufen?

Immobilie bewerten lassen/Verkaufen

Für Käufer:
Wenn Sie zu unseren Premium-Kunden gehören möchten, können Sie Ihren Suchwunsch hier eintragen:

Kaufgesuch aufgeben

Eine Information von Eck & Company Immobilien GmbH

www.eck.de


© Andreas Eck - © fotomek - stock.adobe.com

 

Bewerten Sie Eck & Company Immobilien GmbH