Warum brauche ich einen Maklervertrag?
04Februar
Einen Maklervertrag gab es immer schon. Der kam bis Ende 2020 sozusagen automatisch zustande.
Fragte der Kaufinteressent ein provisionspflichtiges Kaufangebot an und antwortete der Makler darauf mit dem Exposé und der Adresse des Objektes, war der Vertrag geschlossen. Vertragsabschluss durch konkludentes (schlüssiges) Handeln. Dass das ein Vertragsabschluss war, war Käufern nie bewusst.
Textform bei Maklerverträgen
Ab 2021 gilt die Textform für provisionspflichtige Maklerverträge (Betrifft nur Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen).Fragt der Interessent nun ein provisionspflichtiges Immobilienangebot an, antwortet der Makler (oder das Online-Portal) erst mit der Aufforderung den Maklervertrag zu schließen. Erst dann übersendet der Makler Exposé und Adresse.
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Eine Information von Eck & Company Immobilien GmbH