Was macht ein Gutachterausschuss? Was hat der Gutachterausschuss mit dem Immobilienmarkt zu tun?

07April

Kaum bekannt ist, was der Gutachterausschuss macht
Was kaum bekannt ist, dem örtlichen Gutachterausschuss wird jeder Kaufvertrag gemeldet. Der Gutachterausschuss ist eine Behörde des jeweiligen Kreises oder kreisfreien Stadt. Eine in Deutschland extrem wichtige Institution.

 

Alle Kaufverträge müssen gesetzlich gemeldet werden
Aus den von dem Notariat an gemeldeten Daten erarbeitet der Gutachterausschuss die so genannte Kaufpreissammlung. Daraus entsteht der jährliche Immobilienmarktbericht des jeweiligen Kreises. Des Weiteren werden aus diesen Daten die amtlichen Grundstückswerte errechnet. In Nordrhein-Westfalen kann man diese über boris.nrw.de abrufen. Daneben erstellt der Gutachterausschuss auch Gutachten über Verkehrswerte von Immobilien und Grundstücken. Oft wird er gerufen, wenn es um Bewertungen in Zusammenhang mit Problemen des Finanzamtes oder auch anderen Hintergründen geht.

Der Gutachterausschuss kennt die echten Kaufpreise
Anders als es die einschlägigen Immobilienportale vorgeben, kennt der Gutachterausschuss die tatsächlichen Kaufpreise. Die Mitglieder des Gutachterausschusses bestehen aus amtlichen Beschäftigten, meistens des Katasteramtes und ehrenamtlichen Gutachtern. Dies sind fast immer Architekten, Bauingenieure und erfahrene Immobilienmakler.

Andreas Eck im Gutachterausschuss des Kreise Kleve
So gibt es natürlich auch im Kreis Kleve einen Gutachterausschuss. Für Eck & Company Immobilien GmbH ist Andreas Eck seit 20 Jahren Mitglied im Gutachterausschuss und an allen Berichten beteiligt.

Erfahrungen außerhalb des Tagesgeschäftes
Die Mitwirkung im Gutachterausschuss ist für Eck & Company Immobilien GmbH ein großer Vorteil und spielt bei der Bewertung von Immobilien eine große Rolle, weil vielfältige Immobilien Bewertungen die nicht mit dem Verkauf der Immobilien zu tun haben eine Rolle spielen. Hier können Erfahrung gesammelt werden, die unabhängig von einem Verkauf stehen.

In den Gutachterausschuss werden nur erfahrene Immobilien Sachverständige aufgenommen.

 

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