Haus zum Kauf in Sonsbeck
Bei Sonsbeck: Resthof mit 3 Wohnungen in traumhafter Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt hat eine herrliche Lage am südlichen Rand des Tüschenwaldes mit Blick nach Westen über den Niederrhein.

Objektbeschreibung

Der Blick nach Westen reicht über den ganzen Niederrhein, bei klarem Wetter fast bis nach Holland.

Verstreut sind die in ausreichendem Abstand liegenden Nachbarhöfe zu sehen.

Alle Gebäude wurden in der Vergangenheit immer wieder modernisiert, umgebaut und ertüchtigt. Dabei bietet sich das Anwesen auch für mehrere Kaufparteien an. Schließlich könnten baurechtlich bis zu 5 Wohnungen genehmigt werden.

Ausstattung

Auf den Dächern befindet sich eine PV-Anlage. Der Vertrag läuft noch bis 12/2025 zu diesen Konditionen, was zu Nettoeinnahmen von ca. 45.000 EUR führt.

Sonstiges

Weitere Informationen und Details (Grundrisse, Beschreibungen, technische Anlagen etc.) sind im Exposé enthalten. Kontaktieren Sie uns hier. Das Exposé kommt dann in wenigen Minuten automatisch.

Ansprechpartner

Andreas Eck

Telefon: 02831-130120
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 895.000 €
Adresse 47665 Sonsbeck - Stadt
Wohnfläche ca. 485 m²
Nutzfläche ca. 336 m²
Grundstücksfläche ca. 6.207 m²
Objekt-Nr. 10007

Käuferprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 205 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.04.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 10
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 16
Kategorie Standard
Baujahr 1936
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

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