Haus zum Kauf in Niederkrüchten
+++ bereits verkauft +++ Klassischer Bungalow in ruhiger Lage.

Lagebeschreibung

Der exklusiv von uns angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage des Niederkrüchtener Ortsteils Elmpt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Niederkrüchten direkt angebunden über die Autobahn A52 und somit an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln, das Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande.

Objektbeschreibung

Massiv erbauter, vollständig unterkellerter, freistehender Bungalow welcher erst 1996 um ein Schwimmbad erweitert wurde.

Links neben dem Haus befindet sich die ca. 18 m² große Garage mit Stahlschwingtor, Fenster zum Garten und Tür zum Garten.

Ausstattung

Details
- isolierverglaste Fenster (z.T. bereits erneuert)
- z.T. elektrische Rollläden
- Tür vom Wohnzimmer zur Terrasse
- Tür vom Schwimmbad zur Terrasse
- Ölzentralheizung (Bj. 1991)
- zentrale Warmwasserbereitung
- barrierefreies Badezimmer mit Schiebetür zur Diele (Bj. 2016)
- Garten
- Garage
- 2 Außenstellplätze vor der Garage
- großer Keller (mit z.T. großer Deckenhöhe)
- Kelleraußentreppe
- Schwimmbadanbau (Bj. 1996)mit separater Dusche und WC
- Sauna mit separater Dusche im Kellergeschoss

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 397.000 €
Adresse 41372 Niederkrüchten - Elmpt
Wohnfläche ca. 147 m²
Nutzfläche ca. 147 m²
Grundstücksfläche ca. 687 m²
Objekt-Nr. 66384-5097

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 13.01.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Sauna
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Swimmingpool
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum

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