Büro/Praxis zur Miete in Geldern
Büro oder Schulungsräume für gehobene Ansprüche

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentrumsnähe von Geldern direkt am Rande eines Wohngebietes. Der angrenzende Penny Markt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch genügend Parkplätze. Eine große Bäckerei liegt ebenfalls angrenzend am Objekt.

Objektbeschreibung

Moderne helle Büroräume teilweise klimatisiert in zentraler Lage von Geldern. Das angebotenen Objekt wurde 1998 mit 2 Büro Einheiten errichtet. Sollten die 129 m² nicht ausreichen besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit um 85 m² zu erweitern. Die individuelle Bauweise verleiht diesem Objekt eine besondere Note und ist daher ideal als Bürofläche, Schulungsräume oder Praxisfläche für verschiedenste Berufsgruppen geeignet. Die offen gestalteten Büroräume mit den großen Fensterelementen schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Dachterrasse bietet Ihnen im Sommer eine gemütliche Erholungsfläche und genügend Platz in Zeiten von Corona Abstand zu halten.

Ausstattung

-Damen und Herren-WC
- Teeküche
- Klimaanlage
- Abstellraum
- 32 m² großer Kellerraum
- EDV Leitungen
- Teppichböden in allen Büroräumen
- Beleuchtung
- Beschattung mit Lamellen an jedem Fenster
- Mobilar kann nach Wunsch übernommen werden.

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

Info-/Exposeversand

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 840 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.120 €
Kaution 1.700 €
Bürofläche ca. 129 m²
Objekt-Nr. 11541

Adresse

Fürstenberger Straße 8, 47608 Geldern

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Kategorie Gehoben
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2015
Unterkellert
verfügbar ab 2021-01-01
Zustand gepflegt

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