Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse
Erdgeschoss zum Kauf
41199 Mönchengladbach / Geistenbeck
- Objekt-Nr.
- 20049-3479
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1992
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 9, 2028
- Endenergieverbrauch
- 97 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1992
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1992 erbaut wurde. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Privatheit und einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre freundliche und helle Atmosphäre überzeugen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannen und den Blick in Ihren eigenen Garten genießen, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Gartenfläche bietet reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen, ob für gesellige Grillabende, gemütliche Sonnenstunden oder einen kleinen Kräutergarten – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Komfort. Ein separates Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und Privatsphäre.
Zusätzlich punktet diese Wohnung mit einem eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen allen Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder auch Senioren, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
– Wohnfläche: 70m²
– Laminatboden und Fliesen
– Heizkörper
– Garten mit alleinigem Nutzungsrecht
– Kellerraum
– Trockenraum & Waschraum
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Anbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, und die Anbindung an die A46 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
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Eck & Company Immobilien GmbH
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