Düsseldorf-Bilk: Beliebt und zentral – Ebenerdige zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon
Erdgeschoss zur Miete
40225 Düsseldorf–Düsseldorf-Bilk
- Objekt-Nr.
- 10505
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 735 €
- Nebenkosten
- 270 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.030 €
- Wohnfläche
- ca. 55,2 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 11
- Baujahr
- 1968
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.12.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Januar 28, 2026
- Endenergiebedarf
- 135,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 135,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1968
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines ruhigen Wohngebiets bietet Ihnen auf großzügigen 55,24 m² eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnflair. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise besticht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie in die lichtdurchfluteten Zimmer führt. Der offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um entspannte Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen perfekt für Ihre Morgenkaffees oder entspannte Stunden am Abend.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das WC ist funktional und stilvoll gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder anderen Dingen, die Sie nicht täglich benötigen. Obwohl kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, ist die Wohnung ebenerdig gelegen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer modernen, geräumigen Wohnung, die Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
– Erdgeschoss
– Zwei Zimmer
– Badewanne
– Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
– Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
– Kellerraum
– Nähe zu öffentlichen Verkerhsmitteln
– Nähe zur Uniklinik
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bilk mit hervorragender Infrastruktur. Die Universitätsklinik ist nur wenige Gehminuten entfernt ideal für Klinik-Mitarbeitende oder Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet Sie erreichen die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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