Geldern: Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit Blick über Stadt und Land
Büroetage zur Miete
47608 Geldern–Stadt
- Objekt-Nr.
- 10133
- Mieterprovision
- Keine Mieterprovision zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.900 €
- Nebenkosten
- 270 €
- Heizkosten
- 160 €
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 215 m²
- Gesamtfläche
- ca. 215 m²
- Bürofläche
- ca. 215 m²
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2023
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- 01.01.2024
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 6
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juli 19, 2032
- Endenergiebedarf
- 19 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wärmewert
- 19 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Befeuerungsart
- Elektro, Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
In einem modernen und zukunftsorientierten Bürogebäude entstehen Büro- und Praxisflächen, die den Energieeffizienzstandard KfW 40EE erfüllen. Der Neubau, der derzeit im Rohbau ist, wird voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt sein.
Weitere Informationen liefert das Exposé. Senden Sie eine Anfrage über Kontakt oder Info-/Esposéversand. Zusendung dann nach wenigen Minuten ausomatisch.
Die Ausstattung kann im Einzelnen noch mit dem künftigen Mieter bestimmt werden. Fest steht bisher:
– Moderner Energiestandard mit Wärmepumpe und Klimatisierung
– Aufzug
– Bodentiefe Fenster mit Beschattung
– Große Veranda mit Blick über Geldern
Im Rahmen der erfolgreichen Entwicklung des Niersparks entstand ein Neubaugebiet, das neben Wohnraum auch innenstadtnahe Büro- und Dienstleistungsflächen sowie Behörden- und Bildungsangebote umfasst. Weitere Informationen zur Entwicklung des Niersparks sind auf der Website der Stadt Geldern verfügbar.
Ihr Ansprechpartner
Andreas Eck
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