Wohnung zum Kauf in Geldern
Geldern: DG-Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage zur Kapitalanlage -Provisionsfrei-

Lagebeschreibung

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, REWE und Lidl entfernt. Gelderns Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Topp gepflegte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verspricht aufgrund von Lage, Ausstattung und Pflegezustand eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Bei Interesse stellen wir die Exposés der anderen Wohnungen gerne zur Verfügung.
Zum Preis der Wohnung, ist der Kaufpreis des TG-Stellplatzes hinzuzurechnen.

Ausstattung

* Teppichböden und Fliesenböden
* Fenster mit Rollläden
* Balkon
* elektrisches Tiefgaragentor
* beheizbare Tiefgaragenrampe

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 138.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 6.000 €
Hausgeld 124 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 78 m²
Objekt-Nr. 66546-9469

Käuferprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 18.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzpreis 15.000 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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