Wohnung zum Kauf in Geldern
Geldern: Eigentumswohnung - nur für Kapitalanleger
Lagebeschreibung
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Diese Immobilie befindet sich inmitten eines großen Wohngebietes - umrandet von Einzelhandelsgeschäften, die Nahversorgungsfunktionen erfüllen und für die ganze Stadt interessant sind.
Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 Duisburg - Venlo und zur A 57 Krefeld - Goch her. Flughafen Düsseldorf ca. 60 km 40min. Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km ca. 20min.Lage in Geldern-Ost. In unmittelbarer Nähe eines Versorgungscentrums.
Objektbeschreibung
Hell, gepflegt und offen präsentiert sich diese Wohnung, die sowohl zu zweit als auch für Single geeignet ist. Sie ist zurzeit an eine Person vermietet, die auch gerne wohnen bleiben möchte.
Die Eigentümerin dieser Wohnung verkauft über uns noch eine weitere Wohnung im selben Objekt:
Ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit 50,27 m² Wohnfläche zum Preis von 120.000,00EUR
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne auch dieses Exposé zu.
Ausstattung
-Rollläden
-weiße Kunststofffenster doppelverglast
-Küche, Bad und Flur gefliest
-Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschlüsse im Abstellraum und Waschspeicher
-Kabelanschluss Unitymedia
-Speicherraum Nr. 16
Info-/Exposeversand
Geldern: Eigentumswohnung - nur für Kapitalanleger
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 185.000 € |
Mieteinnahmen (Ist) 4.920 € |
Hausgeld 259 € |
Adresse 47608 Geldern - Stadt |
Wohnfläche ca. 71 m² |
Objekt-Nr. 10013 |
Käuferprovision
3.57 %
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 110,90 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 1991 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 26.07.2031 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Wohneinheiten 6 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1991 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Teppich, Laminat |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Rolladen |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |