Geldern: Repräsentative Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage
Halle zur Miete
47608 Geldern
- Objekt-Nr.
- P2094
- Mieterprovision
- 2.38 MM inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 5.886 €
- Nebenkosten
- 1.400 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 1.126 m²
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
In zentraler Lage von Geldern präsentiert sich dieses repräsentative Gebäude als ideale Lösung für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 870 m² bietet optimale Voraussetzungen für Fertigung und Lagerhaltung. Ergänzt wird die Immobilie durch einen separaten Bürotrakt mit einer Fläche von 256 m², der effiziente Arbeitsabläufe unterstützt und Platz für Verwaltung und Organisation bietet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Kunden und Mitarbeiter profitieren von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die die Anfahrt und den Aufenthalt angenehm gestalten.
Ob als Zwischenlager für den Vertrieb oder als Dienstleistungszentrum – die vielseitigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäftsvorhaben in einem repräsentativen Umfeld weiterzuentwickeln. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Teilfläche.
Lagerbereich – Vorraum mit großem Industrietor 241 m², Hauptbereich 544 m² und Lagerbereich 85 m²
Verwaltungsbereich – 256 m² – 1 Besprechungsraum, 5 Büros, 1 Lager/Büro, 1 Technikraum, 1 Gemeinschaftsraum, Sanitäranlagen
Nicht im Gewerbegebiet sondern zentral gelegen.
Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptringstraßen der Innenstadt von Geldern und ist von einer gemischten Bebauung geprägt. Es gibt wenig gewerblich genutzte Grundstücke sondern überwiegend Wohnbebauung.
Die stadtnahe Lage erlaubt das Erreichen aller städtischer Infrastruktur zu Fuß. So ist der Marktplatz ebenso wenige Schritte entfernt, wie auch der Bahnhof.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Stolberger
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