Geldern-Veert: Bungalow auf großem Süd-West Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
47608 Geldern–Veert
- Objekt-Nr.
- 10475
- Käuferprovision
- 3.57 % Käuferprovision inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 130 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 726 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1975
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Modernisierungen
- 2012
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 22, 2035
- Endenergiebedarf
- 190 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 190 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1974
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kombinieren Sie Rustikales mit Modernem und erleben Sie das Gefühl von Ruhe in diesem wunderschönen, sonnigen Bungalow!
Die Immobilie wurde 1975 erbaut, und ist vollunterkellert. Das ebenerdige Wohnen und die zahlreichen großen, teils bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente im gesamten Haus.
Alle Räume verteilen sich praktischerweise vom großzügigen Flur aus. So auch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Das Bad ist im Laufe der Jahre saniert worden. Ihren Gästen steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das große Wohn-/Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lässt sich repräsentativ gestalten und bietet direkte Zugänge auf die Terrasse und in den Garten.
Insgesamt bieten die 3 Zimmer, das Bad und die Küche auf einer Wohnfläche von 115 m² ausreichend Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen Wasch-/Trockenraum mit überdachter Kelleraußentreppe, dem Partyraum mit Theke, Haustechnikraum, einem Hobbyraum und einem Saunaraum.
Das ca. 726 m² große Grundstück liegt in zweiter Reihe, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und nahezu nicht einsehbar. Es lässt sich individuell pflegeleicht gestalten. Entspannen Sie auf der Terrasse oder verbringen Sie hier mit Gästen gemütliche Stunden.
– Zustand baujahrestypisch
– Natursteinschiefer im Flur
– Gäste-WC mit Fenster
– Bad mit Dusche und Wanne mit Whirlpool-Funktion
– zahlreiche bodentiefe Fenster
– isolierverglaste Holzfenster
– Rollläden teilw. elektrisch
– Kamin
– überdachte Terrasse
– Keller
– Partyraum mit Theke
– Ölzentralheizung Viessmann aus 2012
– überdachte Kelleraußentreppe
– Sauna mit Dusche
– Markisen an der Terrasse
– zwei Gartenhäuser
– Garage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend der Ortschaft Veert.
In Geldern und seinen Ortschaften leben insgesamt ca. 35.300 Menschen, die den Wohnort zu schätzen wissen. Zahlreiche Angebote für Jung und Alt machen den Standort lebenswert. Fast alle Schulformen haben ihren Platz in der LandLebenStadt. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkauf,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten.
B9 in Nord-Süd-Richtung
B58 in Ost-West-Richtung.
Bahnlinie Niersexpress Krefeld – HBF Düsseldorf im Halbstunden-Takt
Flughafen Düsseldorf ca. 60 km 40min.
Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km ca. 20min
Buslinie 73 Airport-Line nach Weeze
Buslinie 53 Uedem-Kevelaer-Geldern
350 m (4 Min. zu Fuß) St.-Martin-Schule
450 m (6 Min. zu Fuß) Katholischer Kindergarten
450 m (6 Min. zu Fuß) Hausarztpraxis
500 m (6 Min. zu Fuß) Hagebaumarkt
550 m (7 Min. zu Fuß) Lidl Lebensmitteldiscounter
550 m (7 Min. zu Fuß) Teilstandort Gelderland Schule
750 m (9 Min. zu Fuß) Volksbank an der Niers e.G.
2,8 km (6 Min.) Zentrum Geldern
3,0 km (6 Min.) Bahnhof Geldern
8,4 km (13 Min.) nach Kevelaer
29,0 km (31 Min.) nach Venlo NL
30,0 km (36 Min.) Kempen
Ihr Ansprechpartner
Marcel Stolberger
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