VERKAUFT – Geldern-Veert: Bungalow mit Potenzial in Top-Lage
Einfamilienhaus zum Kauf
47608 Geldern–Veert
- Objekt-Nr.
- 10181
- Käuferprovision
- Keine Käuferprovision inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 264.000 €
- Wohnfläche
- ca. 134 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 18 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 665 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 4, 2033
- Endenergieverbrauch
- 186 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 186 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1968
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Willkommen zu Ihrem neue Zuhause in Geldern-Veert! Dieser Bungalow erstreckt sich über zwei wunderschöne Ebenen und bietet alles, was Ihre 4-köpfige Familie benötigt.
Die Lage ist äußerst begehrt, und Sie werden die Vorzüge der Umgebung genießen.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer großzügigen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos miteinander. Wobei der Essbereich durch eine interessante Schiebtür abgetrennt oder geöffnet werden kann.
Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und den Blick auf den Garten.
Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind durch Einbauschränke voneinander getrennt. Hier böte sich eine Vergrößerung der Küche, die auch offen zum Wohnraum gestaltet werden kann.
Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, gibt es ein geräumiges Homeoffice im Erdgeschoss. Dieser Bereichs ermöglicht konzentriertes Arbeiten, während Sie gleichzeitig den Überblick über das Familienleben behalten.
Obergeschoss: Eine halbe Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Räume befinden. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Am Hauptschlafzimmer schließt sich eine Loggia an. Die Schlafzimmer sind hell und luftig gestaltet und bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Im Souterrain befindet sich einer weiterer großzügiger Raum mit großem Fenster und weiter Böschung.
Außenbereich: Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Familienpicknicks und gemütliche Grillabende. Die grüne Umgebung schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein.
Lage und Annehmlichkeiten: Die Lage dieses Bungalows könnte kaum besser sein. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und Schulen, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere und angenehme Umgebung für Ihre Kinder.
Modernisierungen und Energieeffizienz: Der Bungalow bietet großes Potenzial für Modernisierungen und energetische Optimierungen. Mit einigen Aktualisierungen können Sie den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen gestalten und sollten die Energieeffizienz des Hauses verbessern.
Insgesamt bietet dieser Bungalow auf 2 Ebenen in gefragter Lage in Geldern-Veert die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität für Ihre 4-köpfige Familie. Hier können Sie ein Zuhause finden, in dem Sie wertvolle Erinnerungen schaffen werden.
Holzfenster mit Isolierverglasung
Teilweise Kunststofffenster mit 3-fach-verglasung
Parkettböden
Fliesenböden
Laminatböden
Schiebeelement zur Trennung Essbereich vom Wohnzimmer
Markise an der Terrasse
Der beliebte Gelderner Ortsteil Veert ist perfekt angebunden. Die nahe B9 bindet Veert hervorragend an.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. LIDL ist ebenso in der Nähe, wie Baumarkt, Apotheke, Arzt, Grundschule oder Kindergarten.
Ihr Ansprechpartner
Barbara van Hall
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