Büro/Praxis zur Miete in Geldern
Geldern: Vielseitig nutzbares Bürohaus

Lagebeschreibung

Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/eckcompany

Einerseits nah am Zentrum gelegen, andererseits verkehrsgünstig nah dem südlichen Ortsausgang, bietet die Lage für die Gewerbenutzung Vorteile.

Objektbeschreibung

215 m² Fläche nutzbar als Praxis, Dienstleistungszentrum, Ausstellung oder Schulungsraum. Aufgrund der technischen Ausstattung und der räumlichen Aufteilung bietet sich dieses Gebäude für verschiedene gewerbliche Nutzungen an. Je nach Bedarf ist der Vermieter bereit, Änderungen vorzunehmen oder auch Teilflächen zu vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich Empfang, Küche, Archiv, 1 Büro sowie das Treppenhaus, des weiteren gibt es 4 Büros im Obergeschoss und 4 Büros im Dachgeschoss. Es gibt 3 Toiletten im Haus sowie 1 Abstellraum und 2 Kellerräume.
Auf Wunsch ist auch die Anmietung einer Teilfläche möglich.

Ausstattung

Wärmedämmfassade an der Vorderseite - Neue Dachabdeckung inkl. moderner Isolierung und neuen verdunkelbaren Dachflächenfenstern - Kunststoff-Fenster mit Rollläden

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²a) 178,2
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Baujahr Heizung: 2005

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.250 €
Kaution 2.500 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Nutzfläche ca. 215 m²
Gesamtfläche ca. 215 m²
Bürofläche ca. 215 m²
Objekt-Nr. 9773

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 25,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 178,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2005
Gültig bis 22.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 12
Baujahr 1950
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.08.2019
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Weitere Immobilienangebote

Bewerten Sie Eck & Company Immobilien GmbH