VERKAUFT – Geldern-Walbeck: Großer Bungalow im Grünen auf großem Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
47608 Geldern–Walbeck
- Objekt-Nr.
- 10212
- Käuferprovision
- Keine Käuferprovision inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Wohnfläche
- ca. 126 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 828 m²
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 11, 2033
- Endenergiebedarf
- 216,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wärmewert
- 216,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1979
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Hier genießen Sie Natur und Ruhe.
Mitten in einem sehr ruhigen und von Bungalows geprägtem Wohngebiet, welches ursprünglich ein Ferienhausgebiet war, befindet sich das Haus mit einem Platzangebot für 1 bis 4 Personen.
1993 wurde der Bungalow durch einen großen Wintergarten nebst zusätzlichem Schlafzimmer erweitert.
Die Wohnraumgestaltung ist großzügig und offen. Küche, Esszimmer und Wohnraum gehen ineinander über. Der große, uneinsehbare Garten und 2 Terrassen werden Sie begeistern.
Ein Glashaus sowie 2 Holzschuppen lässt das Gärtnerherz höherschlagen.
Um- und Anbaumöglichkeiten sind gegeben, wie dies bei vielen Häusern im Gebiet bereits geschehen ist.
Sicherlich ist diese Immobilie in die Jahre gekommen und sollte renoviert und energetisch verbessert werden. Aber es bietet dem Handwerker viele Möglichkeiten, dieses mit Manpower selbst zu gestalten. Wer die Natur und ein großes Grundstück liebt, sollte hier richtig sein.
-Elektroofen im Wohnzimmer
-Kaminofen im Wintergarten
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Terrasse neben der Küche
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
-Abstellraum neben der Terrasse
-Brunnen mit Pumpe vorhanden für Gartenbewässerung
-Grundstück ist von 2 Seiten begehbar
-2 Holzhäuser im Garten
-1 Gewächshaus im Garten
Ruhige Lage im reinen Wohngebiet, ehemaliges Ferienhausgebiet.
Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Das lukullische Image der zahlreichen Restaurants ist einzigartig, was nicht zuletzt die große Besucherzahl von nah und fern beweist. Walbeck ist auch viel Natur und Freizeit. Der Niederrhein zeigt sich hier in seiner typischen Form. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball ebenso das bekannte Thermalbad in Arcen mit allen medizinischen Einrichtungen sorgen für Abwechslung in nächster Nähe.
Walbeck liegt an der holländischen Grenze und ist doch zentral.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
Ihr Ansprechpartner
Oliver Peeters
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