Haus zum Kauf in Geldern
Geldern-Walbeck - Top saniertes Haus mit Charme
Lagebeschreibung
Walbeck ist sehr reizvoll gelegen an der niederländischen Grenze und doch zentral. Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte: Geldern, Kevelaer, Straelen oder das niederländische Arcen.
Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf, Mönchengladbach und Xanten oder die niederländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40).
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Katstelle auf großem Grundstück wurde von der jetzigen Eigentümerin im Jahre 1995 komplett saniert und neu gestaltet. Immer wieder kamen neue Elemente im Laufe der Jahre hinzu. Mit viel Liebe und Gefühl hat man hier für großzügiges Wohnen mit Charme gesorgt.
Ausstattung
-große Blockhütte im Garten
-Brunnen für Gartenbewässerung inkl. Pumpe
-weiße Kunststofffenster doppelverglast
-zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
-barrierefreies Duschbad im EG mit Tageslicht
-Bad mit Wanne und Dusche, im EG mit Tageslicht
-Duschbad unvollendet im OG mit Tageslicht
-Sat-Anlage digital
-Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-großer Werkraum im EG
Info-/Exposeversand
Geldern-Walbeck - Top saniertes Haus mit Charme
Haus zum Kauf
Kaufpreis 470.000 € |
Adresse 47608 Geldern - Walbeck |
Wohnfläche ca. 159 m² |
Grundstücksfläche ca. 705 m² |
Objekt-Nr. 9998 |
Käuferprovision
Keine
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 116,60 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 2018 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 13.03.2032 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Wohneinheiten 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Stellplätze 3 |
Stellplatzart Freiplatz |
verfügbar ab Juli 2022 |
Zustand gepflegt |