Haus zum Kauf in Voerde
IN ABWICKLUNG - Voerde-Spellen: Schickes Einfamilienhaus an Feld und Rhein zu kaufen

Lagebeschreibung

In der kleinen Siedlung Ork befindet sich dieses Haus direkt am Feld und den Rheindamm in Sichtweite.

Objektbeschreibung

Mit Verstand und Liebe zum Detail hat der Verkäufer die Immobilie für sich selbst ausgestattet. Der neue stolze Besitzer braucht wirklich kaum etwas zu machen, um einzuziehen.

Ausstattung

•Elektrische Rollläden im ganzen Haus, außer Gaubenfenster
•Aufwendige, überdurchschnittliche Elektroinstallation im ganzen Haus
•Vollkeller, ebenfalls mit Fußbodenheizung und wohnlichem Ausbau
•Einbauküche im Preis enthalten
•Gäste-WC mit Urinal
•Kaminofen im Wohnzimmer im Preis enthalten
•Fliesenböden im ganzen Haus
•Überdachte Terrasse
•TV-Sat-Anlage
•Starkstromanschluss in der Garage
•Verstärkte Beton-Bodenplatte
•Regenwasserversickerung in Rigole auf dem Grundstück

Grundwasserbrunnen wird vom Nachbarn betrieben und soll so auch dauerhaft bleiben.

Sonstiges

Das schöne Haus ist seit 2 Jahren vermietet. Die Mieter werden das Haus spätestens im März 2022 verlassen. Eventuell auch deutlich eher.

Ansprechpartner

Andreas Eck

Telefon: 02831-130120
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 465.000 €
Adresse 46562 Voerde - Voerde-Spellen
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 614 m²
Objekt-Nr. 9962

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 33,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 14.04.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 2006
Befeuerungsart Elektro
Dachboden
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab 31.03.2022
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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