Wohnung zum Kauf in Issum
Issum: Großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage -Provisionsfrei-

Lagebeschreibung

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Im Ortskern liegt diese großzügige Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
An das regionale Straßennetz ist die Gemeinde Issum durch die B 58 und die A57 gut angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Geldern. Den Flughafen Rhein-Ruhr in Düsseldorf erreicht man in 40 Autominuten, und der Airport Niederrhein in Weeze ist in 25 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, bedarf allerdings einer Renovierung.
Es ist ein Mietpreis von 520 EUR inklusive Garage erzielbar, was einer Rendite von 4,6% entspricht.
Die Wohngemeinschaft besteht aus 12 Parteien im Mehrfamilienhaus, 5 Parteien jeweils im Einfamilienhaus sowie 12 Garagen auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Ausstattung

* Doppelverglaste Holzfenster, außen und innen grün
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* alle Wohnungstüren Eichefurnier, Tür zum innenliegenden Abstellraum Feuerschutztüre aus Metall
* Böden in den Schlafzimmern Parkett
* alle weiteren Böden Naturstein
* Sat.-Anlage
* Sprechanlage für Haustür

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 47661 Issum - Stadt
Wohnfläche ca. 80 m²
Objekt-Nr. 66546-9720

Käuferprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 119,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 12
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Barrierefrei
Baujahr 1990
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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