Issum-Sevelen: Barrierefreie Neubauwohnung
Etagenwohnung zur Miete
47661 Issum–Sevelen
- Objekt-Nr.
- P2083
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 954 €
- Nebenkosten
- 185 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.908 €
- Wohnfläche
- ca. 73,4 m²
- Zimmer
- 2
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 12
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2026
- Bad mit
- Dusche
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 30 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 17, 2034
- Endenergiebedarf
- 68 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 68 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 18.06.2024
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Erstbezug des Hauses war 2024, die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über den Aufzug gut für jegliche Altersgruppe zu erreichen.
Der Wohnraum der Wohnung mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen ein, von hier aus hat man Zugang auf den 12 qm großen Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenso bodentiefe Fenster, so das beide Zimmer viel Licht in die Wohnung bringen. Das innenliegende Badezimmer ist barrierefrei und hat eine 1,20m x 1,20m große Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Staufläche in der Wohnung schafft sowie einem großen Kellerraum plus Waschküche und Trockenraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden und Fliesen ausgestattet und elektrischen Jalousien.
Die Wohnung kann in Absprache von den Vormietern übernommen werden, es stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung sowie ein großer Fahrradschuppen.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
– großer Balkon
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärmepumpe
– Aufzug
– 1,20 x 1,20 m Dusche, barrierefrei
– elektrische Jalousien
– hochwertige Vinylböden in Eicheoptik
– Abstellraum
– großer Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Fahrradgarage
– allgem. Mietergarten
– Vorinstallation für elektr. Markise
– Barrierefrei
Mitten im Dorf Issum-Sevelen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu diversen Lebensmittel- und
Drogeriemärkten.
Sevelen hat sich in den vergangenen Jahren durch diverse Neubauten sehr positiv entwickelt,
unter anderem aufgrund der Tatsache das der Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur bietet mit
Geschäften für den täglichen Bedarf und gesundheitlichen Einrichtungen. Verkehrstechnisch
hat Issum eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes, der
Niederlande und schnellen Zugang zu gleich zwei Flughäfen: in Weeze und in Düsseldorf.
Die Ortschaft Sevelen ist ein Ortsteil der Gemeinde Issum im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Hier im „Töpferdorf“ leben ca. 5.600 Menschen. Neue Siedlungen, dazu ein
herrliches Freizeitzentrum, haben das einst völlig landwirtschaftlich geprägte Ortsbild
verändert.
A57 (10 Autominuten entfernt), B58, B510, B9, Airport Niederrhein (30 min.), Airport
Düsseldorf (37 min.). Linie SB 30 Issum – Sevelen – Kamp-Lintfort – Moers – DU
Linie 31 Geldern – Issum – Sevelen – Rheurdt – Aldekerk, 6,4 km zum Bahnhof Nieukerk (RE10
„Niers-Express“, Kleve-Krefeld-Düsseldorf)
Ihr Ansprechpartner
Oliver Peeters
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