Haus zum Kauf in Kamp-Lintfort
Kamp-Lintfort - Außenbereich: Elegantes Zweifamilienhaus auf herrlichem Grundstück

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Lage im nördlichen Außenbezirk der Stadt Kamp-Lintfort, angrenzend an die Außenbereiche von Rheinberg und Alpen.

Etwa 5km bis zur Autobahnauffahrt A57 Rheinberg und etwa 6 km bis zur Autobahnauffahrt A57 Alpen.

Objektbeschreibung

Die Kernsanierung in 2013 war grundlegend. Von dem ehemaligen 70er-Jahre-Haus ist nichts mehr zu sehen. Dabei gab es besondere bautechnische Ertüchtigungen bei der Statik des neuen Anbaues durch die RAG, da der Vorgängeranbau Bergschäden hatte.

Hervorzuheben ist die schöne, ländliche Lage. Felder, Wiesen und Wälder befinden sich rundum. Das schöne Waldgebiet „Leucht“ quasi vor der Haustüre.

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Den kooperativen Mietern ist bewusst, dass ihnen im Verkaufsfall werden kann.

Ausstattung

•Kunststofffenster mit Rollläden aus 2013.
•Iso-Glas - Rückseite 3-fach-Verglasung + elektr. Rollläden
•große überdachte Terrasse
•Kaminofen EG
•Einbauküche EG
•Swimmingpool im Garten
•altes (verfallenes) Glasgewächshaus
•Geräteschuppen
•Kleinkläranlage für Schmutzwasser

Ansprechpartner

Andreas Eck

Telefon: 02831-130120
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 675.000 €
Adresse 47475 Kamp-Lintfort - Stadt
Wohnfläche ca. 218 m²
Grundstücksfläche ca. 1.473 m²
Objekt-Nr. 10023

Käuferprovision

Keine Käuferprovision

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 171,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 09.11.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 7
Kategorie Gehoben
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen 2013
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
Swimmingpool
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Bewerten Sie Eck & Company Immobilien GmbH