Kevelaer: Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Bürohaus zur Miete
47623 Kevelaer–Stadt
- Objekt-Nr.
- P2101
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 650 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 1.950 €
- Bürofläche
- ca. 81,1 m²
- Baujahr
- 1990
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.03.2024
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Miete
- 100 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 26, 2025
- Endenergiebedarf
- 109,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 109,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1990
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 25.04.2015
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gepflegte und repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen barrierefreien Zugang erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens bietet.
Zuletzt wurde die Einheit von einem Unternehmen aus dem Bereich Personalvermittlung genutzt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, beispielsweise aus den Bereichen Versicherung, Beratung, Vermittlung oder vergleichbaren Branchen.
Ergänzend zur eigentlichen Gewerbefläche steht im Kellergeschoss ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 €. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 € monatlich.
Je nach Art der gewerblichen Nutzung verstehen sich die genannten Miet- und Betriebskosten gegebenenfalls zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie hier einen neuen Standort für Ihr Unternehmen.
– Großer Ladenbereich
– Helle Glasfronten
– Zusätzliche Werbefläche
– Stellplatz
– Barrierefrei
– Zentrale Lage
– Begehrter Standort
Die Gewerbeeinheit liegt in optimaler Nähe zum Zentrum der Wallfahrtsstadt Kevelaer. Aufgrund der nahegelegenen Durchfahrtsstraße ist Ihr neues Ladenlokal ein echter Hingucker und stellt eine optimale Werbepräsenz dar. In ein paar Gehminuten hat man den großen Parkplatz am Peter-Plümpe-Platz erreicht. Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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