Büro/Praxis zur Miete in Kevelaer
Kevelaer: Zentral gelegenes repräsentatives Bürogebäude

Lagebeschreibung

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Kevelaer im Kreis Kleve liegt verkehrstechnisch an der Bundesstraße 9. Nächste Autobahn ist Anschlussstelle Sonsbeck oder Uedem an der BAB 57 Nijmegen-Köln. Wenige km bis in die Niederlande. Flughafen Niederrhein in Weeze ist ebenfalls nur wenige km entfernt, Bahnlinie Goch-Krefeld mit Bahnhof in Kevelaer.

Objektbeschreibung

Insgesamt 549 m² Fläche verteilen sind auf drei Etagen. Das Erdgeschoss hat einen barrierefreien Zugang. Bisher erfolgte die Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei, aber auch eine Praxis- Gemeinschaftspraxis wäre hier denkbar. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich Kundentoiletten. Eine Teeküche rundet das Angebot ab. 10 Stellplätze sowie vier Garagen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Klimaanlage in allen Räumen
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Klimatisierter Raum für Zentralcomputer, Vernetzung in allen Räumen
- Telefonanschluss Telekom
- Teeküche
- Leuchtmittel sind vorhanden
- Hausmeister kann bei Bedarf übernommen werden
- diverse Einbauschränke in den Räumlichkeiten können bei Bedarf unentgeltlich mitgenutzt werden

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 121,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Strom-Mix
Baujahr Heizung: 2003

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 3.802 €
Nebenkosten 370 €
Miete inkl. NK 4.172 €
Kaution 7.602 €
Adresse 47623 Kevelaer - Stadt
Nutzfläche ca. 549 m²
Gesamtfläche ca. 549 m²
Bürofläche ca. 549 m²
Objekt-Nr. 66546-9745

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 145 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 121,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 22
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Klimatisiert
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 10
Stellplatzmiete 18 €
Garagenanzahl 4
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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