Büro/Praxis zur Miete in Kevelaer
Kevelaer: Zentral gelegenes repräsentatives Bürogebäude

Lagebeschreibung

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Kevelaer im Kreis Kleve liegt verkehrstechnisch an der Bundesstraße 9. Nächste Autobahn ist Anschlussstelle Sonsbeck oder Uedem an der BAB 57 Nijmegen-Köln. Wenige km bis in die Niederlande. Flughafen Niederrhein in Weeze ist ebenfalls nur wenige km entfernt, Bahnlinie Goch-Krefeld mit Bahnhof in Kevelaer.

Objektbeschreibung

Die ca. 208 m² Fläche liegen im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Geschäftshauses und verteilen sich auf 8 Zimmer und eine Kundentoilette. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich. Bisher erfolgte die Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei, aber auch eine Praxis- Gemeinschaftspraxis wäre hier denkbar. Stellplätze sowie Garagen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Klimaanlage in allen Räumen
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Klimatisierter Raum für Zentralcomputer, Vernetzung in allen Räumen
- Telefonanschluss Telekom
- Leuchtmittel sind vorhanden
- Hausmeister kann bei Bedarf übernommen werden
- diverse Einbauschränke in den Räumlichkeiten können bei Bedarf unentgeltlich mitgenutzt werden

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 121,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Strom-Mix
Baujahr Heizung: 2003

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.664 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 1.804 €
Kaution 3.328 €
Adresse 47623 Kevelaer - Stadt
Nutzfläche ca. 208 m²
Gesamtfläche ca. 208 m²
Bürofläche ca. 208 m²
Objekt-Nr. 66546-9746

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 145 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 121,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 18 €
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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