Wohnung zum Kauf in Kleve
Kleve: Für Kapitalanleger -gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Lagebeschreibung

Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/eckcompany

In der Klever Unterstadt, gegenüber vom Hafencampus, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten.

Die zentrale Lage des Gebäudes, nur wenige Schritte vom geschäftigen Zentrum, bietet alle Annehmlichkeiten des City-Wohnens. Zugleich aber auch die Möglichkeit nach wenigen Schritten in den grünen Rheinauen zu spazieren

Vier Bundesautobahnen (A 3, A40, A57, A61/B221), der Rhein-Waal-Terminal und der Anschluss an die IC/EC-Strecke Köln- Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit bedeutenden Absatz- und Beschaffungsmärkten.

Objektbeschreibung

Hier werden ästhetische Ansprüche erfüllt. Dazu tragen hochwertige Materialien und ausgesuchtes Design bei. Diese Wohnung ist eine gelungene Mischung aus stilvollem Ambiente und modernster Technologie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Dusche auf der einen Seite und zum Balkon auf der anderen Seite. Ein Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, gelangt man auf den schönen überdachten Balkon.

Ausstattung

- Einbauküche
- Aufzug
- ökologisch nachhaltiges und wirtschaftliches Energiekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnräume, ausgenommen das Bad, haben Schiffbodendielen
- Plisseeanlagen in allen Wohnräumen
- Zentralschließanlage
- bodengleiche Dusche
- Fenster in schalldichter 3-fach-Verglasung
- Kellerraum
- Fahrradgemeinschaftskeller über die Tiergarage begehbar
- digitale Sat-Anlage

Sonstiges

WICHTIG: Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen wir telefonisch keine Objektdaten weitergeben. Klicken Sie bitte auf die Schaltfläche -Anbieter kontaktieren- oder -Info/Exposéversand- Wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben. Sie erhalten dann in wenigen Minuten automatisch das ausführliche Expose. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner“
Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren.

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 220.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 7.680 €
Hausgeld 214 €
Adresse 47533 Kleve - Kleve Stadt
Wohnfläche ca. 60 m²
Objekt-Nr. 9975

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 13.11.2026

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 31
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Rolladen
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Bewerten Sie Eck & Company Immobilien GmbH