Büro/Praxis zur Miete in Kamp-Lintfort
Moderne Büro/Praxisflächen mit Halle

Lagebeschreibung

Im Industriegebiet gelegen. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz als optimal zu bezeichnen. Den Autobahnanschluss zur A57 erreichen Sie in 2 Minuten (Köln, Düsseldorf, Krefeld, Nijmegen). Durch die Autobahn A40 (Duisburg, Venlo) und A42 (Kamp-Lintfort, Dortmund) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Ballungsräume bzw. die Düsseldorfer Metropole mit internationalem Flughafen gewährleistet.

Objektbeschreibung

Bei dem Bürogebäude vom Baujahr 2008 handelt es sich um ein Verwaltungsgebäude von 525 m²auf 2 Ebenen. 2016 wurde dieses erweitert mit einer 300m² großen Lager/Produktionshalle mit 2 Sektionaltoren. Es gibt einen gemeinsamen repräsentativen Haupteingang sowie noch 3 weitere Eingänge seitlich des Gebäudes. Eine Teilung der Flächen wäre möglich!
Die Büros bieten eine perfekte Arbeitsmöglichkeit für jeden Dienstleister, Versicherung, Pflegedienste etc.

Ausstattung

Ausstattung
- 13 Büroräume teilweise mit Einbauschränken, Tischen, Bestuhlung sowie Beleuchtung
- elektrische Rolläden
- separatem Eingang zum Konferenzraum
- 3 Teeküchen davon 2 im EG und 1 im OG
- 2 Damentoiletten und 2 Herrentoiletten
- 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC im 1. OG
- 3 Abstellräume
- 1 Serverraum
- 1 großer Tresor
- Glasfaser

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich als Nettomiete jeweils zzgl. der Betriebskosten und der gesetzlichen geltenden MwSt.

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 6.300 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 6.600 €
Kaution 12.600 €
Gesamtfläche ca. 300 m²
Bürofläche ca. 825 m²
Büroteilfläche 825
Grundstücksfläche ca. 3.200 m²
min. teilbare Fläche 825
Objekt-Nr. 8423

Adresse

Kruppstraße 48, 47475 Kamp-Lintfort - Lintfort

Mieterprovision

Die angegebene Provision versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 10
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 2008
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Provisionshinweis Die angegebene Provision versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
verfügbar ab 2020-06-01
Zustand neuwertig

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