Büro/Praxis zur Miete in Krefeld
Mut zur Selbstständigkeit: Bürofläche in 1A Lage in Bockum

Lagebeschreibung

Der Bockumer Platz überzeugt neben der hohem Kundenfrequenz auch durch die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Auto, der schnellen Autobahnanbindung und der bekannten Adresse. In direkter Nähe liegen das Rathaus, diverse Einzelhandel sowie Praxen und Büros.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt in einem Geschäftshaus gegenüber des hochfrequentiertem Bockumer Platzes. Auch die direkte Nachbarschaft: ein hochwertiger Friseur, ein neu eingerichtetes Maklerbüro und ein Sanitätshaus machen die Lage interessant. Ein barrierefreier Zugang ist auch mit Behinderten-Parkplätzen direkt vor der Tür sicher gestellt. Die jetzige Boutique könnte optimal als Einzelhandel, Büro mit Beratungsfläche, Ausstellung oder Atelier genutzt werden.

Ausstattung

- ca. 35 m² Fläche
- 6,3 Meter Schaufensterfront
- kleine Teeküche und WC
- neue, sparsame Heizungsanlage von 2019
- Bodenbeläge (Vinyl) werden nach Absprache bis 60€/m² inkl. Verlegung erneuert
- 4 Parkplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden (zu 70€ Netto)
- Eine Kellerfläche von 32m² bis 92,76m² für z.B. Lager kann für 5€/m² dazu gemietet werden

Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, verstehen sich alle angegebenen Preise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Marina Westerhof

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

Info-/Exposeversand

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 635 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 705 €
Kaution 1.905 €
Bürofläche ca. 35 m²
Objekt-Nr. 14117

Adresse

Uerdinger Straße 577-579, 47800 Krefeld

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 2
Kategorie Standard
Barrierefrei
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2
Stellplatzmiete 70 €
Unterkellert
verfügbar ab 2021-01-01
Zustand gepflegt

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