Nettetal-Kaldenkirchen: Gewerbehalle, derzeit als Getränkemarkt genutzt
Ladenlokal zur Miete
41334 Nettetal–Kaldenkirchen
- Objekt-Nr.
- P2006
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 4.500 €
- Nebenkosten
- 690 €
- Kaution
- 9.000 €
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 600 m²
- Gesamtfläche
- ca. 600 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 583 m²
- Baujahr
- 2001
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 14
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle für Einzelhandel als Teil eines Ensembles mit drei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von rund 600 m². Derzeit ist diese an einen Getränkehandel vermietet. Die Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet, das durch seine strategisch günstige Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Insgesamt stehen den Kunden 42 Parkplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Rolltor, das eine reibungslose Belieferung ermöglicht und somit ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Gewerben bietet. Die Halle ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch ggf. nach Absprache mit dem Bau- und Gewerbeamt für andere gewerbliche Aktivitäten. Sie hat eine Innenhöhe von 4,50 m. Die Kombination aus ausreichend Parkplätzen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie interessant. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
– Toilette/Sozialraum
– Rolltor
– genügend Stellplätze
Das Gewerbegebiet in Nettetal-Kaldenkirchen zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage im Westen Deutschlands aus. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen macht. Durch die Nähe zur Autobahn sind wichtige Wirtschaftszentren sowohl in Deutschland als auch in den angrenzenden Benelux-Ländern schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ergänzt, das eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.In der Umgebung des Gewerbegebiets finden sich zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Einrichtungen, die den Komfort für Geschäftsreisende und Mitarbeiter erhöhen. Die Stadt Nettetal selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit ihren zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Zudem ist die Region bekannt für ihre wirtschaftsfreundliche Infrastruktur und ihr unterstützendes Netzwerk für Unternehmen.Das Gewerbegebiet in Nettetal-Kaldenkirchen bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem dynamischen Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung sind. Die Kombination aus wirtschaftlicher Attraktivität, infrastrukturellen Vorteilen und einer angenehmen Umgebung macht diesen Standort besonders empfehlenswert für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
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Oliver Peeters
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