Wohnung zum Kauf in Rheinberg
Rheinberg: Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Lagebeschreibung

In einem reinen Wohngebiet in Annaberg befindet sich diese Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern.

In der hier zum Verkauf stehenden Wohnung hat der Verkäufer gut investiert, insbesondere in die Dämmung der Außenwände von innen. Im Sommer 2021 folgen auch noch rundum neue, moderne Kunststofffenster auf Kosten des Verkäufers.

Die Verkäuferfamilie behält sich vor, die nächsten Jahre als Mieter wohnen zu bleiben.

Ausstattung

•vollständig neue Kunststofffenster werden Mitte 2021 eingebaut.
•Abstellraum im Keller
•neuer Fassadenanstrich etwa vor 2 Jahren

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 110.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 5.400 €
Hausgeld 289 €
Adresse 47495 Rheinberg
Wohnfläche ca. 70 m²
Objekt-Nr. 9964

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 139,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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