Rheinberg: gut geschnittene Eigentumswohnung
Eigentumswohnung
47495 Rheinberg
- Objekt-Nr.
- 10516
- Käuferprovision
- 3.57 % Käuferprovision inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 6.540 €
- Hausgeld
- 7.764 €
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Zimmer
- 4
- Wohneinheiten
- 5
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 5, 2028
- Endenergiebedarf
- 139,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 139,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1964
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-04-05
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut wurde und über insgesamt drei Geschosse verfügt. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre s und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² mit vier Zimmern, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Sie bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.
Zu beachten ist, das aktuell umfangreiche Dach- und Balkonarbeiten am Gebäude besprochen werden, hierzu erstellt ein Energieberater ein Konzept. Sofern hierzu ein Beschluss gefasst wird, kommt eine fünfstellige Sonderumlage auf jeden Eigentümer zu.
Ruhige Lage in einer reinen Wohnsiedlung.
1 km (13 Min. zu Fuß) zur Sparkasse mit Geldautomaten
800 m (10 Min. zu Fuß) Bäckerei Schollin
800 m (10 Min. zu Fuß) zur Apotheke
800 m (10 Min. zu Fuß) zum Lebensmitteldiscounter
1,0 km (13 Min. zu Fuß) zur hausärztlichen Praxis
Die niederrheinische Stadt Rheinberg genießt aufgrund vielfältiger Annehmlichkeiten einen besonders guten Ruf als Wohnadresse. Die Fachgeschäfte der attraktiven Innenstadt laden zu einem Einkaufsbummel ein. Verschiedene Kindergärten und ein komplettes Schulangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen machen Rheinberg zu einer familienfreundlichen Stadt.
Auch die erstklassige Verkehrsanbindung über die eigene Anschlussstelle der Autobahn A 57 und die Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs, die die umliegenden Ortschaften erschließen, tragen zur Attraktivität Rheinbergs bei.
Ihr Ansprechpartner
Oliver Peeters
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an