Wohnung zum Kauf in Rheinberg
Rheinberg Orsoy - Provisionsfrei - Gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss in Rheinnähe

Lagebeschreibung

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Diese Eigentumswohnung liegt in einer reinen Wohnsiedlung in Orsoy. Der Rheinstrand in Orsoy, die malerischen Gassen mit Gastronomie und die Rheinfähre nach Walsum sind mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen, ebenso ist ein neu errichteter Edeka-Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe.
In Orsoy selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen klassischen, sehr gut nutzbaren Grundriss und liegt nur wenige Minuten vom charmanten Orsoyer Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Rheinufer entfernt. Nach einer Renovierung bietet die Wohnung sowie das Haus einen tollen Wohnwert oder eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger.
Ca. 2008 wurden beide Giebelseiten des Hauses gedämmt und gestrichen; das Haus inklusive Gemeinschaftsflächen macht einen gepflegten Eindruck.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus acht Parteien.

Ausstattung

*Thermopane Holzfenster, außen und innen
braun
* Wannenbad innenliegend, gefließt
* alle Wohnungstüren Birkenfurnier
* Teppichböden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
* Küchenboden Linoleum
* Kabelanschluß Unity Media
* Sprechanlage für Haustür
* Gemeinschaftswaschküche im Keller

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.04.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Heizung: 2007

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 69.000 €
Hausgeld 221,17 €
Adresse 47495 Rheinberg - Orsoy
Wohnfläche ca. 71 m²
Nutzfläche ca. 7 m²
Objekt-Nr. 66546-9738

Käuferprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 26.04.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Linoleum
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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