Rheinberg-Ossenberg: Sanierungsbedürftiges Schmuckstück
Einfamilienhaus zum Kauf
47495 Rheinberg–Ossenberg
- Objekt-Nr.
- P2016
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 829 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1925
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 3
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 15, 2035
- Endenergiebedarf
- 119 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 119 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1925
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 16.12.2025
- Befeuerungsart
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses Altbaujuwel wurde 1925 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Geschosse. Die hinteren, angrenzenden Gebäudeteile könnten als Ausbaureserve genutzt werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 829 m², das Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Scheune bietet Platz für Fahrzeuge, kann als Werkstatt oder als Lagerfläche dienen. Platz für Nutzgarten ist zusätzlich vorhanden.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Anbau sind die Küche und das sanierte Badezimmer mit Dusche untergebracht. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Dachgeschoss. Der Teilkeller eröffnet Ihnen zusätzliche Optionen für Stauraum. Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Haus so interessant.
Wir bieten eine Immobilie mit Potential zum Kauf, die umfassend renoviert und saniert werden muss. Die Kombination aus Altbaucharme und modernem Lebensstil wartet nur darauf, von Ihnen hergerichtet zu werden. Fernab vom hektischen Stadtleben können Sie hier die Seele baumeln lassen.
– Massivbauweise
– Nachtspeicheröfen
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Rollläden
– 2 Duschbäder (1x mit bodentiefer Dusche im EG)
– Teilkeller
– Garage
– Scheune ca. 130 m² Nutzfläche
Das ehemalige Dorf Ossenberg ist heute ein Ortsteil der Stadt Rheinberg im Stadtbezirk Borth. Ossenberg liegt am linken unteren Niederrhein und war bis 1951 eine selbständige Gemeinde. Danach wurde der Ort der Gemeinde Borth zugeschlagen und mit der kommunalen Neugliederung in Nordrhein-Westfalen ab 1975 ist Ossenberg ein Ortsteil von Rheinberg. Am nordöstlichen Rand von Ossenberg befindet sich das gleichnamige Schloss- ein ehemaliger Rittersitz. Der Ortsteil Ossenberg liegt drei Kilometer nördlich der Stadtmitte von Rheinberg nahe am Rhein und besitzt heute etwa 2000 Einwohner. Ossenberg gewann 2011 den Kreiswettbewerb, Unser Dorf hat Zukunft, und vertrat 2012 den Kreis Wesel auf Landesebene.
350 m (1 Min. zu Fuß) Freiwillige Feuerwehr
450 m (1 Min. zu Fuß) Pizzeria
500 m (2 Min. zu Fuß) zur Kita Wolkenblick
600 m (7 Min. zu Fuß) Marktplatz/Zentrum
3,2 km (5 Min.) Europaschule in Rheinberg
3,2 km (5 Min.) Grundschule in Borth
3,3 km (5 Min.) ALDI Süd und DM-Drogerie
4,0 km (8 Min.) Amplonius-Gymnasium Rheinberg
4,1 km (9 Min.) Rheinberg Zentrum
15,2 km (22 Min.) nach Wesel
16,5 km (25 Min.) nach Moers
B57 Xantener Straße Kleve ? Moers
7,1 km zur A57 (Rheinberg)
Bahnlinie 1, 65, 68, BRB
Flughafen Düsseldorf ca. 50 km ? 40 min.
Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 40 km ? ca. 38 min.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Stolberger
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