Wohnung zur Miete in Geldern
Seniorenresidenz BELLINI-Geldern: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Lagebeschreibung

Direkt neben der Innenstadt gelegen bietet die Seniorenresidenz eine optimale Voraussetzung für ein aktives, selbstbestimmtes Leben im Alter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen, ebenso der Bus- und Zugbahnhof - ein echter Mobilitätsvorteil für Bewohner und Angehörige.

Objektbeschreibung

Wohlfühlen im Alter! Man möchte seinen Lebensabend am Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen. Doch oft ist das eigene Haus oder die Wohnung nicht an die Anforderungen des Alters angepasst Dann ist diese super toll geschnittene, Wohnung in der neu errichteten Seniorenresidenz genau das Richtige. In einer netten Gemeinschaft mit Gleichgesinnten Tür an Tür leben und alt werden im komfortablen Ambiente. Die Anlage hat insgesamt 35 Wohnungen.

Ihr Appartement können Sie mit Möbeln, Geschirr, Bildern und all dem einrichten, was Ihnen am Herzen liegt. Ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Diverse Grundleistungen sind im Mietpreis enthalten.

Grundleistungen:
- Unterstützung und Beratung bei behördlichen Angelegenheiten (keine Rechts- und Steuerberatung)
- Beratung und unabhängige Vermittlung von Service-Leistungen und ambulanten Pflege- und Betreuungsdiensten
- Informationen über kulturelle Angebote
- Informationen über Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten
- Informationen über öffentlichen Personennahverkehr
- Nutzung der Anlagen der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH
- Nutzung des Clubraums und Unterstützung bei der Organisation von Feierlichkeiten
- Teilnahmemöglichkeit an hauseigenen Veranstaltungen (z.B. Vorträge, Konzerte, Ausstellungen) der Bellilni Senioren-Residenz Geldern
- Teilnahme am sozialen und kulturellen Leben der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH (z.B. Hobby- und Interessengruppen, Gymnastik und andere Aktivprogramme
- auf Wunsch Medikamenten-Lieferservice in Kooperation mit einer Apotheke
- bevorzugte Aufnahme in den stationären Bereich

Nebenkosten:
- Gebäude-, Sach- und Haftpflichtversicherung
- Grundsteuer
- sonstige Betriebskosten (z.B. Fahrstuhlwartung)
- Winterdienst, Pflege der Außenanlage
- Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsfläche
- Nebenkosten für Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (jährliche Abrechnung nach Verbrauch)

Ausstattung

- barrierefreies Badezimmer
- bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Telefon, Internet und Sat-TV-Anschluss
- Aufzug
- gemeinsamer Clubraum als Treffpunkt oder für private Feiern
- umfangreiche Serviceleistungen auf Wunsch

Sonstiges

Weitere Wohnungen verfügbar zwischen 49 und 87 m².

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 55 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017

Weitere Infos auch unter:
www.bellini-seniorenresidenzen.de

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 736,50 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 861,50 €
Kaution 2.209,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 40 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 49 m²
Objekt-Nr. 66546-9510

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 55 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 18.11.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 35
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Barrierefrei
Baujahr 2017
Befeuerungsart Gas
Boden Kunststoff
Fahrstuhl Personen
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Serviceleistungen Catering
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

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