Tönisvorst: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer
Etagenwohnung zur Miete
47918 Tönisvorst
- Objekt-Nr.
- P2071
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 792 €
- Warmmiete
- 1.090,50 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.376 €
- Wohnfläche
- ca. 60,9 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Etage
- 2
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1999
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Modernisierungen
- 2024
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 6, 2028
- Endenergiebedarf
- 60,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 60,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1999
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 07.03.2018
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 60,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und ausreichend Stauraum legen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schränke und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das mit einer zeitgemäßen, bodengleichen und begehbaren Dusche ausgestattet wurde. Die moderne Gestaltung schafft eine komfortable und ansprechende Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein außergewöhnlich großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Vorratsraum, Ankleide oder Lagerfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Es wird noch eine neue Einbauküche eingebaut. Für diese wird ein monatlicher Betrag von 98,50 EUR fällig.
– Ca. 60,88 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Großzügiges Wohnzimmer
– Geräumiges Schlafzimmer
– Modernisiertes Badezimmer
– Begehbare, bodengleiche Dusche
– Balkon
– Enorm großer Abstellraum
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Praktischer und gut durchdachter Grundriss
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer praktischen Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Stadtteile und zentrale Bereiche schnell erreicht werden können.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung für Pendler, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen bequem erreichbar sind. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.
Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Infrastruktur und macht die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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