Haus zum Kauf in Geldern
VERKAUFT - Geldern: Bungalow mit Atrium

Lagebeschreibung

Wenige Meter vom Stadtzentrum liegt dieser gemütliche Bungalow in ruhiger Lage. Gelderns Markt und damit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in 5 Minuten zu erreichen.

Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 Duisburg - Venlo und zur A 57 Krefeld - Goch her. Flughafen Düsseldorf 60 km – 40min.Flughafen Weeze-Niederrhein 18 km - 20min.

Objektbeschreibung

Der Bungalow teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
Kleiner Flur im Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse mit kleinem Garten, Küche mit Abstellraum.
Der Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer ist separat über den 2. Flur zu erreichen. Hier befindet sich auch der Abgang zu den 2 Kellerräumen im Untergeschoss.

Ideale Aufteilung, um im Alter angenehm zu wohnen. Kleiner Atriumgarten, der uneinsehbar ist, die Wohnräume auf einer Ebene und die perfekte Lage machen diese Immobilie aus.

Ausstattung

-Terrasse mit Garten
-Hobbyraum in Keller
-große Waschküche im Keller
-Parkettboden in allen Wohnräumen
-Flur, Gäste-WC, Bad und Küche gefliest
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Abstellraum neben der Küche
-Kaminanschluss im Wohnbereich möglich
-Garage mit Zugang zum Garten

Sonstiges

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Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 316.000 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstücksfläche ca. 253 m²
Objekt-Nr. 10003

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 156,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 07.02.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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