Haus zum Kauf in Geldern
VERKAUFT: Geldern: Freistehendes Einfamilienhaus zu kaufen -Provisionsfrei-

Lagebeschreibung

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Zentral gelegen an einer Durchgangsverkehrsstraße. Das Stadtzentrum ist ca. 500 Meter entfernt und der Bahnhof ca. 900 Meter. Anbindung Richtung Sonsbeck und Straelen über die L480, Richtung Kevelaer und Kerken über die B9, Straelen und Issum sind über die B58 zu erreichen. Die Autobahnen 57 und 40 sind ca. 25 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Zentrumsnah – aber durch den neuen Kreisverkehr in unmittelbarer Nähe nicht mehr so Lärmbelastet – liegt dieses Haus im Dornröschenschlaf.

Ein in die Jahre gekommenes Haus mit viel Potential zur Erweiterung, das einen Erwerber mit handwerklichen Fähigkeiten sucht. Das große Grundstück benötigt dringend einen grünen Daumen, um wieder hübsch auszusehen. Ideal für Kleinunternehmer oder Handwerker, da das Grundstück viel Platz bietet.

Ausstattung

* Geräteschuppen
* Schuppen mit Flachdachebene als Freisitzanlage
* Badrenovierung 1991
* Holzparkett im Wohnzimmer
* Holzdielen in Fluren und Schlafräumen
* Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 267 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2000

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 1.380 m²
Objekt-Nr. 66546-9536

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 267 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 18.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1925
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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