Haus zum Kauf in Geldern
VERKAUFT Geldern: Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus

Lagebeschreibung

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Das Haus liegt an einer reinen Anliegerstraße in einer West-Ausrichtung im Wohngebiet Geldern-Ost.

Von den nahen Bundesstraßen 9 und 58 erreicht man schnell die Autobahnen 40 und 57.

Objektbeschreibung

Das Haus bietet viel Platz, was man so erst mal nicht erahnt. Neben den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, gibt es zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Hier kann man sich beispielsweise für Homeoffice zurückziehen oder nutzt die Räume als Gästezimmer.

Ausstattung

Einbauküche inklusive Geräte
offener Kamin im Wohnzimmer
Sauna im Hobbyraum
modernisiertes Bad
Balkon
Kelleraußeneingang

Sonstiges

Unter Covid19 sicher besichtigen:

Zum Schutz unserer Mitarbeiter, Bewohnern und Ihnen finden Besichtigungen vorerst nur nach der 3G-Regelstatt.

Bitte bringen Sie zu Besichtigungen Ihr digitales oder analoges Zertifikat mit.
Testnachweise dürfen nicht älter als 24 Stunden sein.

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 310.000 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstücksfläche ca. 184 m²
Objekt-Nr. 9983

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 07.08.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Standard
Baujahr 1982
Befeuerungsart Elektro
Boden Fliesen, Teppich
Dachboden
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Sauna
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab Ende 2022
Zustand gepflegt

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