Wohnung zum Kauf in Geldern
VERKAUFT - Geldern-Veert: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon

Lagebeschreibung

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Nahe dem Veerter Ortskern befindet sich dieses 3-Familienhaus in einer angenehmen Südlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Veert, wie Bäcker, Supermarkt, Bank, Apotheke, etc. sind auch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso Kindergarten und Grundschule.

Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A40 Duisburg-Venlo und zur A57 Krefeld-Goch her. Vom Gelderner Bahnhof aus pendelt der Niersexpress im 30-Minuten-Takt nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3 Parteienhauses ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.

Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt zurzeit 368 EUR/mtl., was einer Verzinsung von 5,07 % entspricht.

Eine ideale Wohnung für Singles, die sich hell und freundlich präsentiert. Hohe Decken geben den Zimmern viel Raum.

Ausstattung

* Küche, Flur und Bad gefliest
* Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und der Küche
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Jalousien – Außenrollos
* Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.04.2018
Endenergiebedarf Wärme: 110 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 87.000 €
Adresse 47608 Geldern - Veert
Wohnfläche ca. 55 m²
Objekt-Nr. 9868

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 17.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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