Haus zum Kauf in Geldern
VERKAUFT - Geldern-Walbeck: Gemütlicher Bungalow im Grünen auf großem Grundstück

Lagebeschreibung

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Der Bungalow befindet sich in dem ehemals als Ferienpark konzipierten aufgelockerten Wohngebiet am Westrand des bekannten Spargeldorfes.

Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)

Objektbeschreibung

Hier genießen Sie die Natur und Ruhe. Am Waldrand von Walbeck befindet sich der Bungalow mit einem Platzangebot für 1 bis 4 Personen. Das Haus wurde erkennbar immer pfleglich behandelt und instandgehalten. Bad und Gäste-WC entsprechen nicht mehr dem Baujahr, sondern wurden später modernisiert.

Ebenso die Heizungsanlage. Diese sollte aber wieder erneuert werden.

Die Wohnraumgestaltung ist großzügig und offen. Eine gemütliche Wohnzimmer-Sitzgruppe kann idealer Weise in einer tiefer gelegenem Wohngrube untergebracht werden.

Der riesige, uneinsehbare Garten und 2 Terrassen werden Sie begeistern.

Weitere Einzelheiten: Rufen Sie das Exposé ab

Ausstattung

-Kaminanschluss im Esszimmer
-Terrasse neben der Küche ist überdacht
-Gäste-WC mit Fenster
-Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
-großer Abstellraum neben der Terrasse zum Garten sowie Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Eingangsbereich
-direkter Zugang zum Wald
-Westlage
-automatisches Garagentor
-Grundstück liegt an einem Stichweg
-Brunnen vorhanden für die Gartenbewässerung

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 285.000 €
Adresse 47608 Geldern - Walbeck
Wohnfläche ca. 85 m²
Grundstücksfläche ca. 2.028 m²
Objekt-Nr. 9921

Käuferprovision

3.48 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 188,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 14.09.2030

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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