Haus zum Kauf in Geldern
VERKAUFT: Geldern: Wohnen und Wohlfühlen - Neubau im Haagschen Feld - PROVISIONSFREI -

Lagebeschreibung

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In bester fußläufiger Lage zum Stadtkern von Geldern befindet sich das ca. 403m² große Südgrundstück auf dem wir Ihr Haus bauen. In Gelderns beliebtester Wohnlage, dem Haagschen Feld.

Objektbeschreibung

Neubau einer KfW 55 Doppelhaushälfte, ggf. mit einer Garage/Carport. Das Grundstück ist aktuell noch mit einer baufälligen Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1949 bebaut. Im Rahmen der Projektabwicklung wird die Bestandsimmobilie im Auftrag Ihrer zukünftigen Bauherrenschaft abgerissen.

Großzügige Fenster, ganz besonders zu dem in Südlage ausgerichteten Anbau, sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Mit dieser Doppelhaushälfte entscheiden Sie sich für ein geräumiges Eigenheim, das sowohl durch sein zeitloses Design als auch durch seine harmonische Anpassung an die bestehende rechte Doppelhaushälfte besticht.

Die optionale Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 19 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Wohnzimmer oder von Ihrer Terrasse auf den Garten mit sonnensicherer Südausrichtung.

Ausstattung

Der Grundriss, bzw. die Raumaufteilung dieses Hauses ist lediglich eine Planungsvariante und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Ihr nun entstehendes Traumhaus wird in solider, massiver Bauweise durch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe schlüsselfertig nach den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EneV 2016) als ein KfW 55 Haus errichtet.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Hausanschlüsse, behördliche Gebühren, Steuern und Abgaben oder Finanzierungskosten, sowie der Abriss des bestehenden Gebäudes und des Vermessers sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für Angaben von Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten.

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 47608 Geldern - Stadt
Wohnfläche ca. 108 m²
Grundstücksfläche ca. 403 m²
Objekt-Nr. 9883

Käuferprovision

Keine

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2020
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

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