Haus zum Kauf in Issum
VERKAUFT - Issum: Bungalow zum Wohlfühlen mit viel Platz - Bieterverfahren -

Lagebeschreibung

In einem reinen Wohngebiet am Rande von Issum befindet sich dieses Einfamilienhaus am Ende einer Reihe von ähnlichen Häusern in einer ruhigen, angenehmen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmarkt, Getränkemarkt etc. sind ebenso fußläufig gut zu erreichen, wie Schule und Kindergarten oder auch die Ortsmitte.

Über die B58 ist die Autobahn A57 in wenigen Kilometern zu erreichen. So ist z.B. der Flughafen Düsseldorf in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Dieser in guter Nachbarschaft Ende der 70er Jahre erbaute Bungalow besticht durch seine gute Raumaufteilung und den Keller, welcher eine Raumhöhe von ca. 2,30 Meter hat und somit auch in Teilen wohnlich nutzbar ist.

Im Erdgeschoss befindet sich als zentraler Punkt des Hauses die teiloffene Küche, an welche ein großer Essbereich zur Terrasse angrenzt sowie das charmante Wohnzimmer mit Kamin.
Zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes (innenliegendes) Wannen-Duschbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Durch die Bauform des Hauses finden Sie Im Keller, besser Souterraingeschoss ein weiteres vollwertiges Schlafzimmer, mehrere Kellerräume, einen gut 50 m² großen Hobbyraum mit ehemals einem Schwimmbad sowie eine Sauna mit Dusche, Ruheraum und WC.
Das Kellergeschoss ist nur halb in die Erde gebaut, so dass hier mehre Fenster mit Tageslicht vorhanden sind.

Insgesamt merkt man dem Haus an, dass es über die vergangenen Jahrzehnte von den Eigentümern stets gehegt und gepflegt wurde; dennoch werden die zukünftigen Eigentümer in Teilen eine Renovierung bzw. Modernisierung und Anpassung an die heutige Zeit in Erwägung ziehen.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Nähere Informationen siehe unten.

Ausstattung

- Fußbodenheizung auf beiden Etagen
- Doppelverglaste Fenster
- Terrasse und Garten
- Kamin
- Fliesen und Laminat
- Schwimmbad
- Sauna

Sonstiges

Auf Wunsch der Eigentümer wird die Immobilie im Rahmen eines sog. „Bieterverfahrens“ verkauft.
Der angegebene Kaufpreis ist demnach das Mindestgebot.

Wie funktioniert diese Art des Immobilienverkaufs?

Sie haben die Möglichkeit, am 28. und 29. Januar nach vorheriger telefonischer Rücksprache mit unserem Büro einen Einzelbesichtigungstermin zu vereinbaren. Hier können Sie das Haus in Ruhe in Augenschein nehmen und ggf. erste aufkommende Fragen mit uns besprechen. Sofern Sie im Nachhinein weiter am Erwerb interessiert sind, senden wir Ihnen online alle für eine konkrete Finanzierungsprüfung notwendigen Unterlagen zu.
Bis zum 18. Februar 2021 können Sie dann schriftlich ein Gebot abgeben, dieses muss mit einem schriftlichen Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis einer Bank belegt sein.

Alle abgegebenen Gebote werden an die Eigentümer weitergeleitet, welche dann auf dieser Basis ihre Entscheidung treffen. Unmittelbar im Anschluss werden
wir alle Interessenten hierüber informieren und mit dem zukünftigen Eigentümer eine schriftliche Reservierungsvereinbarung treffen bis zum Notartermin im März.
Sollten die Gebote nicht den Erwartungen der Eigentümer entsprechen, besteht für diese keine Verpflichtung zum Verkauf der Immobilie.

Schriftliches Angebot
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot mit einem aussagekräftigen Bonitätsnachweis bis spätestens zum 18. Februar 2021 ein.
E-Mail: info@eck.de
Anschrift: Am Nierspark 7, 47608 Geldern

Notarvertrag
Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

Ansprechpartner

Oliver Peeters

Telefon: 02831-130135
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 265.000 €
Adresse 47661 Issum - Stadt
Wohnfläche ca. 118 m²
Nutzfläche ca. 109 m²
Grundstücksfläche ca. 337 m²
Objekt-Nr. 9946

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 219,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 14.12.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Sauna
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Swimmingpool
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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