Haus zum Kauf in Issum
VERKAUFT - Issum: Wohnen, wo sich Fuchs und Hase -Gute Nacht- sagen

Lagebeschreibung

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Weit und breit keine Nachbarn ist der Wunsch Vieler. Das gibtŽs jedoch kaum, irgendwo sind immer Nachbarn. Doch hier trifft es zu, der befestigte Wirtschaftsweg endet genau am Haus.

Die Nachbarn sind weit weg – gefühlt - man sieht sie halt nicht. Bauernhöfe, Pferdehöfe, alles in der näheren Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Wer ganz am Anfang der Suche nach dem richtigen Wohnen auf dem Land ist, ist hier fehl am Platze. Man muss schon so seine Erfahrungen mit den Hürden des Bauens, Umbauens, Modernisierens und Finanzierens solcher Unikate im baurechtlichen Außenbereich gemacht haben.

Das Haus und das ganze Grundstück sind ziemlich vernachlässigt, was den Kenner aber keineswegs stören dürfte. Denn es ist sowieso ein kompletter „Rundumschlag“ nötig, um aus dem Kleinod ein Juwel zu machen. Am Ende kann eine echte Traumimmobilie in herrlicher Lage entstehen.

Ausstattung

•Eigene Wasserversorgung mittels Brunnen – kein Stadtwasser. Regelmäßige behördliche Prüfung vorgeschrieben.
•Brauchwasser-Entsorgung mittels zulässiger abflussloser Grube. Entsorgung durch Tankfahrzeuge des Entsorgungsunternehmens.
•Entsorgung sollte in biologische Versickerungsanlage geändert werden
•TV-Sat-Anlage
•Telefonanschluss vorhanden
•Stromzuleitungen als Oberleitungs-Hausanschluss

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 47661 Issum - Stadt
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksfläche ca. 5.874 m²
Objekt-Nr. 9920

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 320,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 17.08.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 5
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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