Wohnung zum Kauf in Kevelaer
VERKAUFT - Kevelaer: Attraktive Single-Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Lagebeschreibung

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Fußläufig ist die Innenstadt in etwa 5 Minuten zu erreichen. Ebenso die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft befindet sich das Gradierwerk. Nur durch's ein und ausatmen, was Gutes für den Körper tun. Das kann man hier, da im Gradierwerk Salzwasser aus einer uralten Salzquelle so durch Schwarzdorn-Äste gepumpt wird, dass das Salz während es durch die Äste läuft, langsam verdunstet.

Objektbeschreibung

Mitten im Leben wohnt man in dieser schönen gut geschnittenen Dachgeschoss-Singlewohnung. Nicht unweit vom Zentrum entfernt, wo es fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Die jetzige Mieterin wohnt seit dem 01.09.2017 in der Wohnung. Sie zahlt eine Nettomiete von 325,00EUR inkl. Carport, das entspricht einer Jahresmiete von 3900,00EUR. Die Rendite beträgt 4,1%.

Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man zum Wohnen benötigt. Unterstellmöglichkeiten fürs Fahrrad und PKW, Abstellmöglichkeiten im Kellerraum sowie einen Waschmaschinenplatz im Waschraum.

Hell und freundlich und durch die Deckenhöhe auch großzügig präsentiert sich die Wohnung dem Betrachter.

Alles in Allem eine gute Kapitalanlage!

Ausstattung

- Böden weiß gefliest
- Bad deckenhoch weiß gefliest
- Einbauschrank in der Diele
- weiße Innentüren (im Wohnzimmer mit
Glasausschnitt)
- Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung
- Balkon
- gem.Waschküche
- Kellerraum
- gem.Fahrradkeller

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 95.000 €
Hausgeld 168 €
Adresse 47623 Kevelaer - Stadt
Wohnfläche ca. 42 m²
Objekt-Nr. 9891

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 89,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 29.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 10
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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