Haus zum Kauf in Kevelaer
VERKAUFT - Kevelaer: Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential

Lagebeschreibung

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Fußläufig ist die Innenstadt in etwa 5 Minuten zu erreichen. Ebenso die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Autobahn A57 Köln-Nimwegen, Airport Düsseldorf ca. 65km – 40min., Airport Weeze-Niederrhein ca. 10km – 10min

Objektbeschreibung

Zum Reihenmittelhaus gehört ein ungewöhnlich großes, langgezogenes Grundstück. Hier macht das Gärtnern Freude. Ob Obst, Gemüse, Kräuter oder Staudenbeete, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der vorhandene Brunnen sorgt für gute Bewässerung. Die überdachte Terrasse sorgt für den nötigen Schatten und der Außengrill fürs leibliche Wohl.

Großzügig gestaltet ist das Erdgeschoss mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, kleinem Büro oder Gästezimmer sowie dem großen Wohnzimmer mit Kamin. Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt über einen Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es zurzeit 2 Schlafräume und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, was sich aber bei Platzmangel anbieten würde.

Das Haus wurde nur teilunterkellert. Es entstanden 2 kleine Räume, die miteinander verbunden sind. In dem ersten Raum ist die Heizungsanlage untergebracht, der andere Raum wurde als Werkraum genutzt.

Ausstattung

-EG komplett gefliest
-Fußbodenheizung im EG
-Weiße Kunststofffenster doppelverglast, Bj 1987
-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-Kamin im Wohnzimmer
-Brunnen inkl. Pumpe für die Gartenbewässerung
-Sat-Anlage digital
-Außengrill
-HWR für Waschmaschine und Trockner
-Neu gedecktes Dach im Jahr 2017
-Sanitäre und elektrische Erneuerung 1987
-Neue Innenwände im ganzen EG 1987
-Neue Betonkellerdecke 1987

Ansprechpartner

Oliver Peeters

Telefon: 02831-130130
Telefax: 02831-130131

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 47623 Kevelaer - Stadt
Wohnfläche ca. 121 m²
Grundstücksfläche ca. 681 m²
Objekt-Nr. 9903

Käuferprovision

3.48 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 157,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 15.06.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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