Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Moers
VERKAUFT - Moers: Wohn-/Geschäftshaus zur Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Liken Sie unsere Facebookseite. Alle Angebote erscheinen dort lange vor den Online-Börsen: Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/eckcompany

Umgeben von anderen Wohn-/Geschäftshäusern und im Weiteren überwiegend Einfamilienhausbebauung, befindet sich das Haus nord-östlich des Moerser Zentrums.

Die Innenstadt oder der Bahnhof sind in 5 Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof Duisburg sind es ca. 15 Minuten. Über die nahen Autobahnen 40/42/57 sind hervorragende Anbindungen vorhanden.

Objektbeschreibung

Eine harmonische Mieterstruktur findet sich hier. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von 86 m², Die Wohnungen im 1. und 2. OG haben auch eine Größe von je 86 m². Sie sind sehr schön geschnitten und die Balkone runden die Auftreilung der Wohnungen ab. Zur Dachgeschosswohnung gehört noch ein schicker Studioausbau. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 100 m².

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isoglas
* Fliesenböden in allen Wohnungen
* Treppenhauswände mit Fliesen modernisiert
* Waschküche im Keller
* je Wohnung ein Kellerraum

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.06.2019
Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²a) 126,6
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Heizöl
Baujahr Heizung: 2001

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 355.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 21.912 €
Adresse 47443 Moers - Meerbeck
Wohnfläche ca. 358 m²
vermietbare Fläche ca. 358 m²
Objekt-Nr. 9815

Käuferprovision

3.57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 126,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 03.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 4
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1958
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Bewerten Sie Eck & Company Immobilien GmbH