Haus zum Kauf in Issum
VERKAUFT-Offmarket: Issum-Sevelen: Großzügiges Haus auf großem Grundstück - Provisionsfrei -

Lagebeschreibung

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Reines Wohngebiet, wobei die Nähe zum Ballungsgebiet, der hohe Freizeit- und Erholungswert und die gute Anbindung wesentlich dazu beigetragen haben, dass die Gemeinde Issum mit dem Ort Sevelen bei ihren Einwohnern selbst sowie bei einer großen Zahl wohnungssuchender Nachbarn beliebt ist.

Alle Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Ebenso mehrere Kindergärten und Kitas.

An das regionale Straßennetz ist die Gemeinde Issum-Sevelen durch die B58 und die A57 gut angeschlossen.

Objektbeschreibung

Dieses in die Jahre gekommene, großzügige Reihenhaus benötigt dringend eine Erneuerung. Solide gebaut auf großem Grundstück präsentiert es sich im Dornröschenschlaf.

Für die Renovierung sollten Kosten für die Erneuerung der Bäder, einer neuen Heizungsanlage, Stromunterverteilung und Leitungen sowie Oberböden und Malerarbeiten eingeplant werden. Dieses wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

Fazit: Hier erwirbt man eine grundsolide Immobilie in guter Lage und netter Nachbarschaft.

Ausstattung

-voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
-alle Holzfenster wurden 2014 neu doppelverglast
-Kaminschacht vom Keller bis zum Dachgeschoss
-Sat-Anlage digital
-Brunnen für Gartenbewässerung mit Pumpe
-überdachte Terrasse
-seitlicher Zugang zum Garten

Ansprechpartner

Barbara van Hall

Telefon: 02831-130112
Telefax: 02831-130131

Info-/Exposeversand

Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 47661 Issum - Sevelen
Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Objekt-Nr. 9953

Käuferprovision

Keine

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 153,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.02.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1975
Befeuerungsart Elektro
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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