Haus zum Kauf in Kerken
VERKAUFT Provisionsfrei - Kerken-Aldekerk - Viel Platz für die Familie

Lagebeschreibung

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Am ruhigen Ortsrand von Kerken-Aldekerk gelegen, mit Blick über Felder und Wiesen. Geschäfte, Ärzte, Banken und Gastronomie sind dennoch fußläufig zu erreichen.
Verkehrsgünstige Lage, der Autobahnanschluss A40 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses nach außen hin eher unscheinbare Reihenmittelhaus besticht neben der Lage insbesondere durch seine optimale Raumaufteilung sowie die Helligkeit im Ober- und Dachgeschoss. Das voll ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgeschoss, welches in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist, dient als Spielzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer – hier sind ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Den fehlenden Keller macht das Haus durch die großzügige Garage, einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie das in 2016 neu aufgebaute Gartenhaus wett.

Im Laufe der letzten Jahre wurde vieles bereits modernisiert, so größtenteils die Fenster zur Süd/Westseite, Oberböden, Wände und das Badezimmer im Obergeschoss.

Ausstattung

* größtenteils neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Voll ausgebautes Dachgeschoss
* Terrassenmarkise
* Balkon am Elternschlafzimmer
* Gartenhaus (2016)

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.06.2019
Endenergiebedarf Wärme: kWh/(m²a) 101,6
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr Heizung: 1984

Ansprechpartner

Eck & Company Immobilien GmbH

Telefon: +49 2831 130130
Telefax: +49 2831 130131

info@eck.de

Kontaktanfrage

Haus zum Kauf

Kaufpreis 239.000 €
Adresse 47647 Kerken - Aldekerk
Wohnfläche ca. 108 m²
Nutzfläche ca. 25 m²
Grundstücksfläche ca. 269 m²
Objekt-Nr. 9803

Käuferprovision

Keine

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 101,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 10.06.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1984
Befeuerungsart Elektro
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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